房地产项目开发的前期程序.ppt

房地产项目开发的前期程序.ppt
1 前期调查 初选用地内房屋、户口、文物、树木、市政等
2 规划方案及测算 根据控规要求总体方案设计及测算、初步可行性研究
3 立项 可行性报告
4 实施方案 具体实施步骤、阶段要求、资金需求、成本控制等
5 楼主体设计要求 户型、面积、功能、装修标准、重要材料设备标准
市政设计 完成大、小市政综合，大市政设计、雨污水道路的小市政设计
小市政设计 完成小市政中的电力、燃气等
6 规划、计划、土地手续 规划意见书、开工计划、土地使用证、建设工程规划许可证
拆迁手续 拆迁许可证
开工手续 施工许可证、暂设等
7 招投标 施工单位考察、主要材料设备考察、招投标手续等
8 施工现场管理、竣工验收 土建、市政等工程现场管理、洽商管理
9 销售 大产权办理、小产权办理
10 结算 结算协议
11 物业管理 办理入住
房地产项目开发的前期程序.ppt
参考资料：http://www.fangce.net/Soft/qctg/200712/628.html

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房地产项目开发的前期程序.ppt
1 前期调查 初选用地内房屋、户口、文物、树木、市政等
2 规划方案及测算 根据控规要求总体方案设计及测算、初步可行性研究
3 立项 可行性报告
4 实施方案 具体实施步骤、阶段要求、资金需求、成本控制等
5 楼主体设计要求 户型、面积、功能、装修标准、重要材料设备标准
市政设计 完成大、小市政综合，大市政设计、雨污水道路的小市政设计
小市政设计 完成小市政中的电力、燃气等
6 规划、计划、土地手续 规划意见书、开工计划、土地使用证、建设工程规划许可证
拆迁手续 拆迁许可证
开工手续 施工许可证、暂设等
7 招投标 施工单位考察、主要材料设备考察、招投标手续等
8 施工现场管理、竣工验收 土建、市政等工程现场管理、洽商管理
9 销售 大产权办理、小产权办理
10 结算 结算协议
11 物业管理 办理入住
房地产项目开发的前期程序.ppt
参考资料：http://www.fangce.net/Soft/qctg/200712/628.html